Korzystne kredyty hipoteczne u deweloperów
30.06.2009Gdzie można zaciągnąć korzystny kredyt hipoteczny? Można oczywiście wertować bezpośrednio oferty banków, czy też skorzystać z profesjonalnej pomocy doradcy kredytowego, ale jest również inne rozwiązanie, o którym niektórzy przyszli kredytobiorcy nie zawsze pamiętają.
Przypomina im o tej możliwości „Gazeta Prawna”. To kredyt hipoteczny u dewelopera, oczywiście u tego, u którego planujemy zakupić mieszkanie. Okazuje się, że deweloperzy w swoich ofertach często mają właśnie kredyty hipoteczne, oferowane są one przez te firmy wspólnie z bankami, z którymi same mają podpisane umowę i które finansują realizowane przez nich inwestycje. Taki kredyt hipoteczny - u dewelopera - to dla wszystkich stron ewentualnej umowy korzystna sytuacja. Bank zyskuje na pewności takiej decyzji jak udzielenie kredytu mieszkaniowego, uczestniczy też, bowiem w samej realizacji inwestycji, która interesuje kredytobiorcę. Deweloper zyskuje na współpracy z bankiem, no i oczywiście – taka umowa kredytowa nie pozostaje również bez pozytywnego wpływu na stan finansów klienta dewelopera – kredytobiorcy.
Bank związany z deweloperem proponuje kredytobiorcy atrakcyjniejsze niż w swojej ogólnej ofercie kredytowej warunki. Np. jest to niższa marża, zwolnienie z jej płacenia przez jakiś okres czasu, czy też niższa prowizja. Jedno jest jednak niezmienne – to ocena zdolności kredytowej klienta, która przeprowadzana jest według tych samych reguł zarówno w przypadku zaciągania kredytu bezpośrednio w banku, jak i za pośrednictwem dewelopera.
