Nowe strategie banków hipotecznych
03.06.2008Banki hipoteczne coraz mniej zainteresowane są finansowaniem nieruchomości, które budowane są przez deweloperów, chodzi tu, zatem przede wszystkim o nieruchomości mieszkaniowe. Nowa strategia większość banków hipotecznych to nie co innego jak nieruchomości inwestycyjne.
Banki zainteresowane są udzielaniem kredytów tym przedsiębiorcom, którzy planują budowę np. centrów handlowych, czy też biurowców. Tak jest np. w BRE Banku Hipotecznym – w roku bieżącym finansowane będą przede wszystkim takie właśnie projekty jak wyżej opisywane, Bank nie jest natomiast w dużym stopniu zainteresowany finansowaniem nowych hoteli. Natomiast, jak zaznacza dziennik „Rzeczpospolita” jednym z głównych filarów działalności BRE Hipotecznego jest również finansowanie działalności samorządów, chodzi tu oczywiście o działalność inwestycyjną, BRE Hipoteczny chce doprowadzić do tego, aby jednostki samorządowe w sposób bardziej zdecydowany zajęły się inwestycjami, w czym mają je wspomóc kredyty przyznawane przez Bank. Podobnie – tylko na finansowaniu działalności inwestycyjnej zamierza się skoncentrować ING Bank Hipoteczny, który w zakresie działalności kredytowej współpracuje z ING Bankiem Śląskim.
